首页 冬都大厦 > 浏览

海南自贸港哪些领域值得投资?专家的这些观点你一定要看

2020-09-21    作者:资深房产经纪人小梁    来源:岛上房/网络 投资

海南日报
分享

共话自贸港,共享新机遇!

9月19日,海南自贸港国际投资(三亚)高峰论坛在三亚开幕。当天的圆桌峰会上,专家们就“大循环和双循环经济环境下的投资策略”进行头脑风暴式讨论,精彩对话碰撞出智慧火花。

李吉平:

养老领域的新基建和服务体系建设大有可为

国家开发银行原副行长李吉平认为,“以国内大循环为主体”,意味着将不断有新的政策释放内需空间,企业要抓住机遇,提高战略灵活性和市场灵敏度,更好地满足国内消费者需求。未来我国社会发展领域非常重要的一个民生问题,就是人口老龄化程度不断加深。2000年,我国60岁以上老人达到1.3亿(占比10%),2018年上升至2.49亿(占比17.9%),预测到2025年将达到3亿(占比20%),2035年将达到4.2亿(占比30%)。解决这么多人口和家庭的养老问题,是产业界、金融界难题,但是正是因为困难,所以孕育着广阔市场空间和巨大市场机会。

“养老领域的新基建和服务体系建设大有可为。”李吉平说,养老领域存在几个投资机遇,一是养老院的智能化建设。我国养老机构有3.7万多家,基本都需要智能化改造。二是智慧养老社区建设,包括对社区位置、社区建筑结构和建筑形式以及道路系统的系统规划和智能化改造。三是适老化改造。根据老年人的日常生活习惯和需求,对家庭居住环境进行适老化改造。同时,对跟老年人生活相关的超市、公园、银行、药店、医院等公共区域也进行适老化改造。

“所有企业都应该志存高远,有一颗主动参与科技创新的心。”李吉平说,企业要主动参与科技创新,未来,所有传统产业通过信息技术改造都能够形成新的业态,产生新的市场空间,甚至是创造新的蓝海。

曹甲昌:

外贸企业可利用先进科技实现弯道超车

中国纺织品进出口商会会长曹甲昌认为,当前国际社会整体受疫情影响十分严重,全球主要市场需求整体下滑(预计全年下滑15%~25%),加之物流受阻、渠道受限、库存压力加重,导致目前传统外贸企业压力巨大。目前国内正倡导出口转内销,此举将在一定程度上缓解外贸企业的出口压力,随着后续政策的陆续出台,外贸企业转型内贸势在必行。

曹甲昌建议,今年初国家提出了“新基建”概念,其核心理念为加强我国数字科技的基础建设,外贸企业可利用自身后发优势,积极主动尝试利用大数据分析以及虚拟增强现实等高科技手段,与现有的成熟电商平台合作。亦可躬身入局零售市场,通过门店展示和线上销售相结合的模式,同时接入像“美团”这样的市内快递系统,完成B2C销售。

另外,海南自贸港具有独特的税收优势、高端人才聚集优势以及航权、金融和教育扩大开放带来的优势,将为外贸企业发展提供助力。

刘丹阳:

以旅游、金融和贸易投资为主的现代服务业是最大机遇

中国五矿化工进出口商会副会长刘丹阳认为,国内目前经济形势严峻,对内面临着各项产业的科学技术瓶颈,对外面临着美国的高压贸易政策。把海南自贸港建设作为突破口,不仅可以打破目前僵持的局面,还可以畅通国内大循环,在新冠肺炎疫情冲击全球化的大背景下彰显中国深度融入世界来应对逆全球化的态度,通过更大、更高、更全方位的开放,来对抗疫情导致的经济衰退。

“我觉得海南最大的投资机遇是以旅游、金融和贸易投资为主的现代服务业,以服务贸易带动商品贸易,可以有效促进经济的全面发展。”刘丹阳表示,海南是我国著名的旅行目的地,自贸港的政策便利和关税优势将超过中国大陆任何一个省份和地区,这无疑是个巨大的商机。以旅游业为支撑的服务贸易,如运输业、船舶业、金融、物流和贸易投资等现代服务业,尤其是在企业所得税及个人所得税方面的优惠政策,必将成为吸引国内外企业和高端人才来海南投资立业的亮点。

刘丹阳建议,以传承和创新为前提,在政策的重大利好下,海南还可以通过数字化改造建设,加强大数据管理,不断提升营商环境和公共服务水平,形成强大的投资吸引力,进一步促进自贸港建设发展。此外,海南以自贸港建设为新契机,通过加强要素市场改革,引进国外先进的技术和人才,可以带动各个行业的全面发展。在这一过程中海南自身的内循环也将不断得到加强,并随之融入到国外大循环中,成为国际国内循环的一个重点连接点。

王茂春:

聚焦新药和高端医疗器械供应链投资

中国医药保健品进出口商会副会长王茂春介绍说,海南省今年1至6月医药外贸总额为1.62亿美元,同比大幅增长55.4%。从外贸数字来分析,营养保健产品、家庭护理、药妆、OTC等领域在海南将带来前所未有的机遇。以迪拜健康医疗城为例,就是一个集医疗、购物、康养、旅游于一体的产业集群。海南自贸港凭借区位、环境、政策、产业和未来教育的优势,只要按照《海南自由贸易港建设总体方案》逐步落实好,相关的投资机会就会接踵而来。

最近几年,我国医药产业在原料药和制剂的产业链上下游不断延伸优化,各个细分领域的头部企业更是不断创新发展,技术含量高的制剂、生物药品创新药和高端医疗器械国内替代成效明显。基于这一情况,聚焦医药和器械产业链供应链稳定与延伸,以及创新发展新产品、新技术、新业务形态等方面应该是接下来医药产投资的重点和趋势。

“我们医保商会愿与海南有关方面合作,为三亚医疗引进国内外投资牵线搭台。”王茂春说。

李文锋:

供应链创新可以成为海南自贸港建设新亮点

“产业链、供应链畅通是高质量的国民经济循环的基础,要实现中国经济的良性循环发展,必须畅通国内国际两个循环。”中国轻工工艺品进出口商会副会长李文锋表示,随着海南自贸港建设的推进,“零关税、低税率、简税制、六自由”的政策和制度体系正逐步建立,海南将形成开放型经济新的增长极。

李文锋认为,目前海南现代流通体系业发展基础薄弱,企业散小,加之高端人才缺乏等原因,还有较大的发展空间。而将现代供应链、物流服务体系建设与海南自贸港建设相结合,是促进海南现代流通体系健全发展的重要基础。

“要突破制约供应链安全的短板,重点在提升供应链关键环节的掌控能力。”李文锋说,未来,海南要围绕产业链、供应链、技术链,畅通联结陆海内外的信息流、物流、人流和资金流,培育面向国内外市场的产业供应链体系,形成产业生态圈,放大辐射效应。通过对接国际高标准投资和贸易规则体系,鼓励顶级跨国公司设立负责供应链运营管理的“头脑”中心,成为国际贸易和现代服务业发展新动力,海南才能在全球现代供应链构建、重塑、创新进程中走在前列。

推荐楼盘

怡康雅园项目介绍

怡康雅园效果图

【品牌实力】三亚中伟物业管理有限公司经营范围包括物业管理、水电安装、空调设备安装;饮食服务(供分支机构经营)等。

【核心卖点】总建筑面积14037.3平㎡,共计128套。总高17层,地下配有两层车库,1-4层为商业、会所配套,5-16层为住宅,从5楼以上就可以看到海,层高3.3米, 3梯11户,其中7户为南向看海,天气晴朗的时候高层可远眺南海观音,北向3-4户坐拥城市景观,视野开阔,城市美景尽收眼底。

【区域优势】项目位于三亚市解放四路冬都大厦旁,距凤凰机场11公里,动车站4.3公里。

【资源配套】项目带商业,会所,同时还配备一个大的游泳池。周边第四中学、友谊派出所等10多个公交站环绕。临近有轨电车金鸡岭街站、解放路站,交通便捷。

怡康雅园项目配套介绍

怡康雅园区位图

医院:三亚口腔医院迎宾门诊部(迎宾店)、三亚麓成医院、海南省农垦三亚医院-医技外科楼、海南省植物总医院(天涯分院)、海南省农垦三亚医院-内科住院楼、三亚福音医院、广慈医院、三亚中心医院、中国人民解放军第425医院、泽瑞医院

银行(ATM):交行ATM、三亚农商银行ATM、中国建设银行ATM(解放路)、中国邮政储蓄银行ATM(友谊路支行)、中国农业银行ATM(三亚金和支行)、中国建设银行ATM(新村小区西北)、中国银行ATM(三亚亚北支行)、中国工商银行ATM(友谊街)、中信银行ATM、中国农业银行ATM(解放路)

公交站:红树林酒店、外贸路口、第一中学、农垦医院、凤凰水城、海月广场、金鸡岭社区、明珠广场、绿海田园、海航学院

超市:百益超市(吉祥街分店)、百益超市(外贸路二店)、广百纳超市、亿恒购物中心、万家隆超市、威豪平价超市(红树林店)、佳品超市(华庭店)、旺毫超市(解放四路店)、沃美超市、沃乐超市

商场:明珠商场

加油站:中国石化加油站、中国石化(三亚加油站)、中图能源金龙加油站

餐饮:刘记海南风味(椰子鸡外贸路店)、一块豆腐农家菜(友谊路店)、友谊路下岗职工海鲜加工广场-12排4号、李家小馆(三亚店)、明润海鲜市场加工店(网红餐厅春园店)、夸味小高后安粉餐厅、三湘人家(解放路店)、龙泉人椰子鸡(解放四路店)、肯德基(解放餐厅)、一景海鲜坊

景点景区:三亚蓝色居海度假公寓(三亚碧海蓝天店)

公园:金鸡岭桥头公园、城市乐园、三亚公园88号、月川体育公园

酒店:锦江之星品尚(金鸡岭店)、三亚胜意大酒店、锦江之星(解放路店)、三亚木卡姆大酒店、三亚祥源旅馆、三亚康特王府会议度假酒店、福朋喜来登酒店、椰海大酒店、三亚华庭商务酒店(凤凰路店)、艾言酒店

娱乐:果喜大酒店-皇朝演艺中心、祥运棋牌馆、奥斯卡量贩式ktv、三亚佳润影城(海月广场店)、四季茶轩、迪乐尼儿童乐园、新歌声主题量贩式KTV、唛嘟、好乐迪旗舰店、佰嘉乐KTV(金鸡岭店)

学校:三亚新一中、三亚市吉阳区月川小学、三亚市实验小学、三亚双品华侨学校、三亚市第四中学、三亚市天涯区金鸡岭小学、三亚市第九小学、三亚市第三中学、三亚市天涯区回新逸夫小学、三亚市第一中学

即日起推出VIP购房专车服务!凡预约成功者,享专车免费接送,高级置业顾问一对一服务!平台可根据您的实际情况,制定高效优质的看房行程,无论您是首次置业还是投资房产,给您提出合理化的建议,真正帮你做到省时、省心、省钱。

您可能会喜欢

免费看房团

全程免费接机,安排酒店住宿


我们承诺

  • 真房源

    乐新房承诺,假一赔百

  • 覆盖广

    房源信息权威且覆盖广

  • 享优惠

    资深置业顾问

  • 专业服务

    资深置业顾问

  • 安心承诺

    承诺保障赔付 助您购买安心房

点击展开>

咨询热线:400-0899-737

X
广告